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南方都市报:规划中的新校至今无一建好

市人大代表视察广钢新城教育配套,4所新校力争明年9月开学

时间:2018-08-08 来源:南方都市报 【字体:

 “这么好的新城,为什么配套这么滞后?希望不再变成新的同德围了再去‘解围’。”

    ——— 市人大常委会委员、预算工委主任沈奎

    广钢新城

    8月2日,广州市人大教科文卫专业小组代表集中视察广钢新城配套学校建设进度,发现广钢新城2013年规划了32个学校,至2017年底已有第一批业主入住,但规划新建的学校还没有一个建好。目前在建学校中有4所已基本完工,力争明年9月开学。

    规划32所学校

    在建或已获许可证或已征地的仅11所

    广州市教育局与荔湾区政府介绍了广钢新城教育配套的规划与现状。根据2013年6月广州市国规委公布的《广钢新城控制性详细规划》,广钢新城规划总用地面积6.46平方公里,总建筑面积1024万平方米,居住人ロ19万人。广钢新城整片区开发由市土地开发中心主导,其中规划设有配套学校(幼儿园)32所,含普通高中3所、初中5所、小学9所、幼儿园15所,其中4所为现有保留学校。

    实际上,除了保留的学校,整个广钢新城目前已竣工、已在建、已取得建设工程许可证或已征地将建的学校仅有11所,其中含高中1所、初中2所、小学4所、幼儿园4所。其余17所学校将在今后城中村改造中才能一并建设,估计建设周期较长。

    学位缺口较大

    义务教育阶段就学压力倍增

    根据目前已交楼及近年将要交楼的商品房计算,广钢新城目前配套的学位缺口较大。

    市教育局副巡视员陈跃红介绍,从2017年底开始,广钢新城已迎来首批居民入住,未来两年预计将会有17281户入住,以每户3.2人计算,约有55299人入住。按照广钢新城近两年入住人口预测,应配置不少于2211个幼儿园学位,4424个小学学位,2211个初中学位,1659个高中学位。

    但近两年广钢新城新建学校仅能提供学位数为1980个幼儿园学位,3240个小学学位,1500个初中学位,0个高中学位,缺口较大。加上开放生育“二胎”政策因素影响,可能会出现“一位难求”的招生局面,特别是义务教育阶段的就学压力倍增。

    荔湾区副区长安建国介绍,目前广钢新城有1所初中、1所小学、2所幼儿园已基本完工,正在办理验收和移交手续,力争明年9月开学。

    这4所学校分别为尚雅博苑小区配套中学、华发中央公园小区配套小学、中海花湾一号小区配套幼儿园、保利曼城花园小区配套幼儿园,它们分别设置30个班、36个班、20个班(含托儿所)、20个班(含托儿所)。

    目前存在的困难和问题,一是周边道路尚未开通,3所配套中学、小学、幼儿园周边道路仍处于施工状态,1所配套幼儿园前面道路尚未施工。二是永久用水、电、煤气设置问题,由于广钢区域目前欠缺大型加压泵站等设施,广钢鹤翔变电站也正在建设之中,导致部分教育配套设施无法安装永久水、电,影响移交接收及学校开办后续工作。

    4所学校同时开学,怎么保证优质师资同时进场?荔湾区教育局副调研员李洁介绍,目前师资问题的困扰主要在于教师编制的严控。配置教师时,一方面将从全区现有教师队伍统筹安排有经验的优秀老师作为新办学校的第一批骨干老师,另一方面招聘新教师,对于缺人等的个别学科,将聘请临聘教师来暂时补充。

    17所学校

    将在鹤洞、东塱、西塱改造中落实

    安建国表示,荔湾区将加大基础设施建设保障力度,与市相关部门协调,尽快解决道路、永久用水、用电、燃气等方面的问题,确保上述4所学校如期开学。

    另外,针对规划中过半的中小学、幼儿园尚未落地的问题,安建国表示,荔湾区将加快“三旧”改造步伐,优先保障教育配套设施建设,力争在鹤洞村、东塱村、西塱村三条自然村的改造中,将广钢新城规划中的剩余17所学校、幼儿园逐一落地。

    据介绍,荔湾区涉及“村改居”校舍共15所,总建筑面积约7.04万平方米。为进一步推进“村改居”学校的产权办理问题,荔湾已委托律师团队对区内15所“村改居”学校的产权情况进行尽职调查,并形成“一校一案”的具体解决方案,荔湾区也希望市、区政府及相关国土、规划等职能部门给予相关指导,为学校办理产权证开辟绿色通道,确保学校用地和产权完整。

    走访

    “教育配套落不了地的话,

    为什么要发预售证?”

    昨日,市人大视察组走访了华发中央公园小区配套小学、保利曼城花园小区配套幼儿园。广钢新城目前有4所学校基本完工,争取在明年9月开学,它们是其中两所。

    华发中央公园小区配套小学坐落在广钢新城西部,学校已具雏形,操场已铺好。目前教学楼主体已建成,建筑主体已完工,局部场地受客观条件制约未实施,规划验收工作等尚未完成。华发开发报建部总监黄汉英介绍,目前还面临临水临电的问题,预计明年5月小学才能接通永久用电。据介绍,该小区明年年底收楼。

    保利曼城花园小区配套幼儿园占地面积6600平方米,建筑面积5165平方米。目前已完成主体结构、水电管线安装、消防及智能化安装、室内装修,并已通过消防、规划等各专业验收,已完成竣工备案。保利荔湾事业部工程部项目经理任龙介绍,目前小区四栋楼有1072户业主,入住率四成左右。

    该幼儿园会建成公办园还是惠普型民办园?现场荔湾区教育局相关负责人表示,这个要移交之后才确定,“这个幼儿园尽量在今年内移交,争取在明年9月之前开学。”

    昨日视察中,多名市人大代表质疑:配套学校还未建好,为什么房子都已卖出去了?相关部门回答,现行政策已要求必须配套同步落地才能发预售证,已开卖的楼盘是在该政策实施前就已取得预售证。

    “教育配套落不了地的话,为什么要发预售证?”市人大常委会副主任李小勉提出,由市发改委牵头各部门,找出“解套”的办法,把这个问题作为专案来解决。


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