一是主题精选，聚焦民生关切。老旧住宅加装电梯是改善民生的重点工程之一，同时也是社会治理的痛点难点，随着加装电梯数量不断增加，老旧住宅加梯后维护管养问题也日益凸显。为了助力破解社会治理难题，推动高质量发展，区人大常委会把“老旧住宅加装电梯后维护管养情况”的调研作为今年的一项监督工作来抓，旨在通过寻找解决方案，优化老旧住宅电梯的维护管养工作。二是调研精深，广泛听取民意。坚持践行全过程人民民主，通过向政府有关职能部门、街道以及城建环资专（工）委委员开展问卷调查等调研的基础上，由区人大常委会领导带队前往部分街道、社区、楼宇开展实地调研，组织有关职能部门、街道和人大代表召开专题座谈会，听取监管部门、街道、社区、居民代表和物业管理方的意见建议，全面、深入、系统了解他们在维护管养方面所面临的困境，综合有关情况形成调研报告后报市人大常委会和区委，送政府参阅研究。三是对策精准，助力破解难题。调研报告有针对性地提出了一系列建议，以解决老旧住宅加装电梯后维护管养的问题，通过健全加梯维管工作机制、统筹推进电梯托管工作、制定完善加装电梯维护管理资金筹措和使用指引、强化加梯安全监管责任、推动购买电梯责任保险、加大电梯安全宣传力度，进一步提升电梯质量安全水平，保障居民群众安全乘梯、放心乘梯。（区人大常委会城乡建设环境资源工委）