黄埔区鱼珠街大沙地西5号大院建成于1990年，现有500余位居民，多为退休老教职工。小区建筑物楼龄较长，且依山而建，春夏时期小区内遍布青苔，路面湿滑，夜间照明不足，三线乱拉乱接，杂草丛生，公共休憩空间破旧、脏乱，存在不小的安全隐患。

大沙地西5号大院道路环境提升前后对比。

　　2022年，区人大代表、鱼珠街道党工委书记吴承广与部分鱼珠街道联组人大代表到瓦壶岗社区走访调研时，收集到大沙地西5号大院群众代表对小区容貌品质提升的期盼。

　　黄埔区人大鱼珠街道工委立即行动，组织联组人大代表和街道职能科室共同开展专题调研、集中视察，并先后3次与居民代表进行座谈。

　　座谈会上有教职工代表说：“我们希望通过小区改造，把学校的教育文化发掘展示出来，让一届又一届的学生都看到，知道自己是在一所有着厚重底蕴的学府求学，更加奋发向上。”

　　在充分走访、调研的基础上，代表们一致认为，采用微改造“绣花”功夫解决大沙地西5号大院居民“急难愁盼”问题的条件已经成熟，并向鱼珠街道办事处提出了对微改造设计规划工作三个方面的针对性建议：一是精准施策，着力补齐社区基础设施短板；二是强化特色，积极发掘教育文化底蕴；三是聚焦民生，充分调动小区居民参与，实现共商共建。

　　鱼珠街道也将大沙地西5号大院微改造项目作为2022年度的重点工作推进，于2022年9月完成设计工作，正式入场实施。

问实效 用“显微镜”解民忧纾民困

　　用绣花功夫实施微改造的要义就在于“微”。人大鱼珠街道工委高度重视该项目的督办落实工作，既要保证结果的高质量、过程的高效率，也要保证工作“真管用”，能切切实实解决老百姓的“难事”“烦心事”。

　　鱼珠街道办事处从设计方案初稿拟定后，就开展了前期的全面摸查，通过小区显著位置公示改造方案，公开联系方式，“一对一”入户收集书面意见，既收集了民意，也消除了疑虑，找到了最大公约数。根据居民的意见，多次组织代建、设计、施工、监理等单位对方案进行讨论、修改，几易其稿，力争化解历史遗留问题，让民生实事早落地。

　　欧阳国防代表提出的在小区改造中融入广州市第八十六中学教育元素的建议也被充分采纳，在小区与学校入口的分叉路口处，建设教育主题口袋公园，融入“不负韶华、潜心读书”等教育格言、学校校训。同时在小区健身公园内也增设了国学经典宣传廊架，打造一个教育文化主题特色景观小区。

　　2023年1月，大沙地西5号大院微改造项目顺利完工，短短三个月的时间，老旧小区焕发新生。

　　微改造可以“功在当下”，但如何实现改造后的长效管理，才是“利在长远”的大命题。

　　2022年9月，鱼珠街道引入愿景和家公司作为全域服务治理试点的战略合作单位，将包括大沙地西5号大院在内的瓦壶岗社区4个老旧小区整体移交企业纳管，服务单位与社区居委会“合署办公”，成立联合党支部，在老旧小区内提供环境卫生保洁、公共设施维护、公共秩序维持、基础维修服务和公益活动组织等物业服务。

　　后续在居民认可的前提下签订物业服务协议，事关居民生活的水、电、路、灯问题都能在第一时间得到响应和解决，全面提高居民生活质量和幸福指数。

　　鱼珠街道办事处表示，此后将根据群众的期望、人大代表的建议继续推进整合社区信息数据和网络资源，把智慧安防、平安社区、文化活动、居家养老、智慧停车等内容纳入数据共享服务，打造智慧社区。